Gestione tecnico-manutentiva di un patrimonio immobiliare esistente:
- per mantenere il livello di efficienza e di prestazioni adeguate, tanto da preservare gli immobili da effetti di precoce senilità
- per contenere i costi del servizio di manutenzione, ampliando le prestazioni attraverso un uso razionale di tutte le risorse disponibili: manodopera, materiali, attrezzature, impianti, energia, tecnologia
Tra le attività di building management rientrano: la progettazione dei lavori, la gestione degli appalti, la direzione dei lavori di tutti gli interventi di manutenzione
L'obiettivo e' generalmente quello di arrivare a sostituire la manutenzione "a guasto" con una “manutenzione programmata”, che riesca a mantenere nel tempo l'immobile conforme allo standard di efficienza e sicurezza previsto.
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