 |
Geomarketing |
| |
|
Si tratta di una particolare forma di marketing "121", ovvero "one-to-one", applicato alla ricerca della migliore localizzazione per lo sviluppo commerciale immobiliare; uno strumento per stabilire il valore e le potenzialità di una superficie. Con i sistemi Gis (Geographic information services) è possibile analizzare la composizione di una determinata area (dove ci si vuole posizionare, per esempio, con un punto vendita) e rilevare la presenza di potenziali clienti ed eventuali concorrenti. Utilizzando una serie di banche dati di nostro specifico interesse, applicando su diversi livelli queste informazioni sul territorio (immaginato «disteso» su di un immenso foglio di carta), aggiungendo dati descrittivi ed informativi in nostro possesso, si ottengono output che di volta in volta variano a seconda delle necessità, quindi a seconda del modo in cui andiamo ad interrogare il sistema. Il Geomarketing, permettendoci di capire le potenzialità di un'area, ci consente di valutare ipotesi di site location e dimensionare l'investimento in base alla domanda potenziale che si va ad aggredire; oppure, se abbiamo già definito tale investimento, se esso è compatibile con le aspettative che abbiamo circa l'area sulla quale ci stiamo per insediare. Non ultimo, il Geomarketing ci fornisce delle valutazioni circa il valore dell'immobile in sé. Su quest' ultimo, infatti, soprattutto se si tratta di una struttura commerciale, ha notevole influenza il suo posizionamento commerciale: qual è il costo-opportunità per chi si insedia in quella posizione; quante possibilità ho che un concorrente si insedi nelle vicinanze; che flusso di clienti attraggo oggi e quale aumento della domanda posso legittimamente attendermi; e così via. |
|
indietro Cosa facciamo |
|
In questa pagina troverai informazioni su project management e valorizzazione. Si trattano inoltre argomenti quali consulenza fiscale. |
|
|
|
|
|
|